基于SpringBoot的“房产销售平台”的设计与实现（源码+数据库+文档+PPT)

• 开发语言：Java

• 数据库：MySQL

• 技术：SpringBoot

• 工具：IDEA/Ecilpse、Navicat、Maven

系统展示

系统整体模块图

登录窗口界面

房源信息管理窗口界面

签约信息管理窗口界面

看房申请界面

首页界面

在线留言界面

摘要

信息技术的发展推动了管理系统的进步，目前各种行业都积极参与管理系统的建设工作。特别是疫情带来的影响，让传统行业逐渐认识到只有通过在线管理才能继续的发展。房产销售平台是为求租者提供房源必备的平台，如何找到一个好的房源是生活中很重要的事情。传统的签约模式是依靠同学介绍，签约中心推荐等，这种模式下会造成传播效率低，发生问题不能及时处理，还有一些没有资质的二手房东浑水摸鱼，耽误时间。而通过发展基于JAVA的房产销售平台，可以快速的找到房源，对于房东，也可以委托给房源中介，实现双赢。

房产销售平台采用Spring cloud开发，数据库MySQL存放信息。本文首先进行理论分析，提出房产销售平台的建设可行性，然后通过需求分析，设计房产销售平台的功能，最后进行代码实现。房产销售平台包括两种用户，管理员管理用户和房源信息，客户登录后，查看房源信息，在线签约。房产销售平台的开发，实现了各用户实际需求，对房源行业产生积极影响。

背景和意义

在我国技术持续发展的同时，电脑的发展也日渐成熟，世人对它的依赖性也变得越来越高，人们开始借助电脑来对房源销售、签约等进行管理。从世界上第一台电脑出现至今，其发展已经完全超出了人们的想象。它在带给人们便利的同时，也使人们的生活发生了极大变化，如今电脑已完全融入了人们生活的各个方面，也因此出现了很多的管理系统。人类社会渐渐开始进入信息时代，网络成了当下媒体传播的重要场所。在互联网飞速发展的潮流中，房产销售平台为相关人员提供了高效服务。

从传统房源签约的操作流程看来，存在不利于管理，偏差大，难以查询的情况，只要数据量大，以人工方式进行管理的话就非常难维持。在信息技术的运用大量推广的同时，人们开始运用信息技术管理来不断取缔人工管理方式，运用计算机软件来对房源信息进行管理，其优势是便于查询，信息精准度高，同时提高了工作效率。此次系统开发针对的是对房东房源签约的管理，并经需求分析后展开功能方面的设计。

国内外现状

在国外，计算机普及早，信息化程度高，房产销售平台管理规范。在美国，房产销售平台是基于十年行业开发经验和技术积累，融合SOA架构的先进理念，以服务为向导，数据资源共享，为房东、人员、管理者提供高效、便捷的一站式服务。

在国内，泊寓都是已经成功过的，所以他们的可取之处并不少。自如推出“亿元补贴”，堪称史上最大优惠。覆盖北京等地区指定房源最高能免两个月的租金，是真实的优惠。自如的这个操作将利于提振市场消费活力，助推下半年房源签约市场的经济增长。蛋壳公寓是以数据驱动为核心,提供高品质租住生活的资产管理和居住服务平台,产品形态涵盖合租公寓、整租公寓等,满足都市年轻白领多元化的居住需求。

部分源码

/*** 房源信息* 后端接口* @author * @email * @date */
@RestController
@RequestMapping("/fangyuanxinxi")
public class FangyuanxinxiController {@Autowiredprivate FangyuanxinxiService fangyuanxinxiService;/*** 后端列表*/@RequestMapping("/page")public R page(@RequestParam Map<String, Object> params,FangyuanxinxiEntity fangyuanxinxi, HttpServletRequest request){String tableName = request.getSession().getAttribute("tableName").toString();if(tableName.equals("zhongjie")) {fangyuanxinxi.setZhongjiezhanghao((String)request.getSession().getAttribute("username"));}EntityWrapper<FangyuanxinxiEntity> ew = new EntityWrapper<FangyuanxinxiEntity>();PageUtils page = fangyuanxinxiService.queryPage(params, MPUtil.sort(MPUtil.between(MPUtil.likeOrEq(ew, fangyuanxinxi), params), params));return R.ok().put("data", page);}/*** 前端列表*/@IgnoreAuth@RequestMapping("/list")public R list(@RequestParam Map<String, Object> params,FangyuanxinxiEntity fangyuanxinxi, HttpServletRequest request){EntityWrapper<FangyuanxinxiEntity> ew = new EntityWrapper<FangyuanxinxiEntity>();PageUtils page = fangyuanxinxiService.queryPage(params, MPUtil.sort(MPUtil.between(MPUtil.likeOrEq(ew, fangyuanxinxi), params), params));return R.ok().put("data", page);}/*** 列表*/@RequestMapping("/lists")public R list( FangyuanxinxiEntity fangyuanxinxi){EntityWrapper<FangyuanxinxiEntity> ew = new EntityWrapper<FangyuanxinxiEntity>();ew.allEq(MPUtil.allEQMapPre( fangyuanxinxi, "fangyuanxinxi")); return R.ok().put("data", fangyuanxinxiService.selectListView(ew));}/*** 查询*/@RequestMapping("/query")public R query(FangyuanxinxiEntity fangyuanxinxi){EntityWrapper< FangyuanxinxiEntity> ew = new EntityWrapper< FangyuanxinxiEntity>();ew.allEq(MPUtil.allEQMapPre( fangyuanxinxi, "fangyuanxinxi")); FangyuanxinxiView fangyuanxinxiView =  fangyuanxinxiService.selectView(ew);return R.ok("查询房源信息成功").put("data", fangyuanxinxiView);}/*** 后端详情*/@RequestMapping("/info/{id}")public R info(@PathVariable("id") Long id){FangyuanxinxiEntity fangyuanxinxi = fangyuanxinxiService.selectById(id);fangyuanxinxi.setClicknum(fangyuanxinxi.getClicknum()+1);fangyuanxinxi.setClicktime(new Date());fangyuanxinxiService.updateById(fangyuanxinxi);return R.ok().put("data", fangyuanxinxi);}/*** 前端详情*/@IgnoreAuth@RequestMapping("/detail/{id}")public R detail(@PathVariable("id") Long id){FangyuanxinxiEntity fangyuanxinxi = fangyuanxinxiService.selectById(id);fangyuanxinxi.setClicknum(fangyuanxinxi.getClicknum()+1);fangyuanxinxi.setClicktime(new Date());fangyuanxinxiService.updateById(fangyuanxinxi);return R.ok().put("data", fangyuanxinxi);}/*** 后端保存*/@RequestMapping("/save")public R save(@RequestBody FangyuanxinxiEntity fangyuanxinxi, HttpServletRequest request){fangyuanxinxi.setId(new Date().getTime()+new Double(Math.floor(Math.random()*1000)).longValue());//ValidatorUtils.validateEntity(fangyuanxinxi);fangyuanxinxiService.insert(fangyuanxinxi);return R.ok();}/*** 前端保存*/@RequestMapping("/add")public R add(@RequestBody FangyuanxinxiEntity fangyuanxinxi, HttpServletRequest request){fangyuanxinxi.setId(new Date().getTime()+new Double(Math.floor(Math.random()*1000)).longValue());//ValidatorUtils.validateEntity(fangyuanxinxi);fangyuanxinxiService.insert(fangyuanxinxi);return R.ok();}/*** 修改*/@RequestMapping("/update")public R update(@RequestBody FangyuanxinxiEntity fangyuanxinxi, HttpServletRequest request){//ValidatorUtils.validateEntity(fangyuanxinxi);fangyuanxinxiService.updateById(fangyuanxinxi);//全部更新return R.ok();}/*** 删除*/@RequestMapping("/delete")public R delete(@RequestBody Long[] ids){fangyuanxinxiService.deleteBatchIds(Arrays.asList(ids));return R.ok();}/*** 提醒接口*/@RequestMapping("/remind/{columnName}/{type}")public R remindCount(@PathVariable("columnName") String columnName, HttpServletRequest request, @PathVariable("type") String type,@RequestParam Map<String, Object> map) {map.put("column", columnName);map.put("type", type);if(type.equals("2")) {SimpleDateFormat sdf = new SimpleDateFormat("yyyy-MM-dd");Calendar c = Calendar.getInstance();Date remindStartDate = null;Date remindEndDate = null;if(map.get("remindstart")!=null) {Integer remindStart = Integer.parseInt(map.get("remindstart").toString());c.setTime(new Date()); c.add(Calendar.DAY_OF_MONTH,remindStart);remindStartDate = c.getTime();map.put("remindstart", sdf.format(remindStartDate));}if(map.get("remindend")!=null) {Integer remindEnd = Integer.parseInt(map.get("remindend").toString());c.setTime(new Date());c.add(Calendar.DAY_OF_MONTH,remindEnd);remindEndDate = c.getTime();map.put("remindend", sdf.format(remindEndDate));}}Wrapper<FangyuanxinxiEntity> wrapper = new EntityWrapper<FangyuanxinxiEntity>();if(map.get("remindstart")!=null) {wrapper.ge(columnName, map.get("remindstart"));}if(map.get("remindend")!=null) {wrapper.le(columnName, map.get("remindend"));}String tableName = request.getSession().getAttribute("tableName").toString();if(tableName.equals("zhongjie")) {wrapper.eq("zhongjiezhanghao", (String)request.getSession().getAttribute("username"));}int count = fangyuanxinxiService.selectCount(wrapper);return R.ok().put("count", count);}/*** 前端智能排序*/@IgnoreAuth@RequestMapping("/autoSort")public R autoSort(@RequestParam Map<String, Object> params,FangyuanxinxiEntity fangyuanxinxi, HttpServletRequest request,String pre){EntityWrapper<FangyuanxinxiEntity> ew = new EntityWrapper<FangyuanxinxiEntity>();Map<String, Object> newMap = new HashMap<String, Object>();Map<String, Object> param = new HashMap<String, Object>();Iterator<Map.Entry<String, Object>> it = param.entrySet().iterator();while (it.hasNext()) {Map.Entry<String, Object> entry = it.next();String key = entry.getKey();String newKey = entry.getKey();if (pre.endsWith(".")) {newMap.put(pre + newKey, entry.getValue());} else if (StringUtils.isEmpty(pre)) {newMap.put(newKey, entry.getValue());} else {newMap.put(pre + "." + newKey, entry.getValue());}}params.put("sort", "clicknum");params.put("order", "desc");PageUtils page = fangyuanxinxiService.queryPage(params, MPUtil.sort(MPUtil.between(MPUtil.likeOrEq(ew, fangyuanxinxi), params), params));return R.ok().put("data", page);}}

结论

计算机科学的发展，应用到社会各个领域，作用也愈发重要。当前社会，竞争日益激烈，只有使用管理系统才能提高管理效率。目前，我国网络环境和市场经济发展良好，各行业分布广泛，工作精细化程度高。对于各项工作流程的管理更加的重视，使用管理系统对企业进行流程化管理，控制业务，提高工作效率，对流程化进行统一控制，方便用户快速的解决相关事务。

本文设计研究了房产销售平台的巨大发展前景，对现有的房产销售平台运行现状进行了总结和归纳并研发设计了一款集成了JAVA技术和数据库处理分析技术的房产销售平台。因此，该系统在大幅度提升房源签约管理提出了一定的看法和意见。同时，本研究设计还对房产销售平台的后台处理系统进行了升级和改良，起到提升系统稳定性和运行有效性的作用。