**市某小区住宅楼技术标编制
摘 要
随着建筑行业的发展，建筑设计的优劣将直接受其影响。在严格按照业主要求的条件下，结合现目前的建筑发展趋势，设计主体主要采用中、小户型灵活利用相结合的形式，达到合理、灵活的布置空间，减少公用面积，降低建筑造价的目的。建筑立面的布局及装饰略带西式风格，体现出建筑物大气、轻松的主题。内部空间结合人体工程学合理布置，生活阳台与观景阳台相结合，进一部体现建筑的主题。在技术标部份，在分析工程实际情况的前提下，熟悉施工图纸，结合工程实际情况分析，做出合理、实用的施工要求，较为全面的施工设计。将目前建筑行业中先进的施工工艺和管理模式与工程实际相结合。主要介绍了工程概况、编制依据、施工组织安排、分部分项工程的施工工艺等。论文中除包含文字部分以外，还通过图表、组织结构图等表达其内容。
【关键词】： 建筑；技术标；设计；施工
目 录
绪论 1
1 编制说明及依据 2
1.1 编制说明 2
1.2 编制依据 2
1.3 本工程采用的主要规范、规程和标准 2
1.4 安全生产和文明施工规程 3
1.5主要内容 3
2工程概况 4
2.1 建筑设计特点 4
2.2 结构设计特点 4
2.3 施工条件 4
2.3.1 地质情况 4
2.3.2 场地、气候、物质供应条件 4
2.4 施工重点和难点 4
3 施工组织概况 5
3.1 施工组织管理机构设置 5
3.2 施工部署 5
3.3 施工总平面布置 7
3.3.1 施工总平面布置原则 7
3.3.2 垂直运输机械的布置 7
3.4 施工协调管理 8
3.4.1 与建设单位的工作协调 8
3.4.2 与设计单位的工作协调 8
3.4.3 与监理工程师工作的协调 8
3.4.4 工种配合 9
3.5 施工准备工作 9
3.5.1 技术准备 10
3.5.2 施工现场准备 10
3.5.3 主要机具 10
3.5.4 主要劳动力配置准备 10
3.6 施工工期 11
3.6.1 工期保证措施 11
4 主要项目施工方案 11
4.1 基础工程 11
4.1.1 施工准备 11
4.1.2 工程测量控制 12
4.1.3 土方工程 12
4.1.4 人工挖孔灌注桩 13
4.2 主体工程 15
4.2.1 钢筋工程 15
4.2.2 模板工程 19
4.2.3 脚手架工程 21
4.2.4 现浇混凝土工程 22
4.2.5 混凝土的养护 26
4.3砌体工程 27
4.4 装饰装修工程施工方案 31
4.4.1 施工顺序 31
4.4.2 内墙面抹灰 31
4.4.3 外墙面砖施工 32
4.4.4 外墙涂料工程 33
4.5地面工程 34
4.5.1水泥砂浆地面 34
4.5.2 大理石地面的施工 35
4.5.3 地面砖的施工 36
4.6 门窗安装 37
4.7 屋面防水及防腐保温工程 38
5 施工组织控制措施 39
5.1 结构工程质量控制措施 39
5.1.1 模板工程 39
5.1.2 钢筋工程 40
5.1.3 砼工程 40
5.1.4 砌体工程 41
5.1.5 屋面防水工程的质量控制 41
5.2 装饰质量控制措施 42
5.2.1 装饰工程的质量控制 42
5.2.2 大理石墙面质量保证措施 42
5.2.3 外墙渗水防治措施 43
5.2.4 屋面防渗漏措施 43
5.2.5 水泥砂浆顶棚抹灰 43
5.3 保证质量的措施 44
5.3.1 质量管理机构的建立和运行 44
5.3.2 严格执行施工管理各项制度 44
5.3.3 技术保证措施 45
5.3.4 原材料质量保证措施 46
5.3.5 施工质量保证措施 46
5.4 安全施工措施 46
5.4.1 安全管理体系的建立 47
5.4.2 施工安全制度 47
5.4.3 安全技术措施 47
5.5 成品保护措施 48
5.5.1 建立成品保护工作的组织机构 48
5.5.2 成品保护责任及管理措施 48
6 安全文明施工措施 49
6.1 安全文明措施 49
6.1.1 施工前的安全准备工作 49
6.1.2 施工中的安全管理 50
6.1.3 制订切实可行的管理制度 54
附录 61
结束语 69
致谢 70
参考文献 71
