拓森无线4G多联机集中控制系统应用于宝龙广场多联机计费集中控制节能改造项目，包括多联机集中控制，分户计费，空调监控管理、告警管理、节能管控、统计报表、能效分析、空调远程开关机等功能。项目的成功实施，不仅提升了维护管理效率，而且大幅降低了一线生产成本。

一、 项目介绍

宝龙广场是集商业、办公于一体的大型城市综合体。该项目空调场景分为裙楼（商业中心）及A、B栋写字楼三部分。A、B两栋楼都为25层，每层楼划分8-10个空调区域计费，两栋共划分380个独立办公区域。

二、 项目需求

1、A、B栋写字楼380个独立办公区域，以区域为单位，按月收取空调电费。

2、大楼物业需要监控空调电量使用情况，自动统计每个区域的空调电费，每月自动生成收费单据。

3、物业可以后台查看所有空调运转状态、对空调进行集中控制、出现故障时能第一时间获取空调故障代码。

4、写字楼公共区域与商业中心电费由物业承担，有节能需求，需要通过集控系统进行节能控制。

三、 用户痛点

1、能耗巨大，且缺乏有效的能源监控和分析，浪费严重。此外，缺乏合理的能源消耗计划也会导致能源管理不善。

2、广场商户有节能需求；费用分摊不均，需要精准的分户计费解决方案。以上需求都需要用一套整体解决方案加以实现。

四、 解决方案

该项目采用无线4G多联机分户计费集中控制系统

主机与采集器通过4G物联网卡，将空调数据上传至云端，空调控制室通过PC访问云端界面，实现对所有空调设备温度上下限设定、运行模式锁定、开关机锁定、温度一键设定等多种集控功能，以及对380个独立办公区域的分户计费功能。

同时，通过智能集控主机采集空调的各项核心参数与故障信息，监测空调运行状态，自动判断空调健康状态，对空调可能出现的故障及时主动预警。并且还会定期出具空调健康报告，帮助物业提早规划对空调设备的维护保养。

五、 项目效果

1、方案实施后管理人员可以通过手机APP或网页端远程控制和监测空调设备，集中管理了A、B两栋写字楼及商业中心所有的空调，节省人力，降低成本，提高效率。

2、实现了对商业中心与写字楼公共区域的定时开关机，工作日日程设定，温度上下限锁定，方便管理，有效节能。

4、实现了空调健康状态监测、故障预警、故障报警，帮助管理人员及时发现运行异常的空调设备（例如：无人房间空调长时间开启、设定温度异常高/低等）

5、中央空调分户计费系统，帮助物业合理地收取写字楼商户空调电费；其中“预付费”与“电量报表”功能，让物业空调电费的收取更加高效便捷，有理有据。

无线4G多联机分户计费集中控制系统凭借其高效、便捷、公平的特点，为宝龙广场提高了能源利用效率和管理水平，还提升了用户体验和商业价值。