2020年伊始，受新冠疫情影响，房企销售均价普遍下滑，房地产行业陷入市场低迷阶段。随着疫情的平稳，房地产投资和销售市场正逐渐复苏，并借助线上营销迸发出新的活力，再现线上营销在房产领域的巨大能量。
房地产行业常用的获取用户渠道主要有:
电话、短信邀约：电话、短信营销
互联网门户广告：百度、头条、信息流广告，房产垂直媒体广告等
社交媒体：朋友圈、微信群、贴吧等
线下媒体广告：传单、户外海报或大屏广告等
线下活动: 团购会、带看会、开业活动、会员活动
房地产五大营销场景
1.房屋租售
楼盘开售、房屋租赁是房地产企业营销的重要转化环节
相比线下派发传单、户外广告投放来寻找客源，线上营销活动更能节省人力物力，实现快速传播和精准获客。
2.品牌宣传
房地产企业要吸引客源，更重要的还是品牌宣传。
如何通过线上营销工具快速且有效提升品牌传播力度，获得用户青睐，是行业要考虑的一大重点。
3.物业社区活动
物业服务、社区管理水平能直接影响到客户的购房意愿。
物业和社区定期举办线上和线下活动可以有效的进行品牌宣传，提高影响力。
4.招商入驻
招商入驻是房地产企业的重要业务之一。
在招商入驻过程中，企业的营销活动可以大范围的吸引用户的眼球，从而提高招商质量和宣传力度。
5.人才招聘
房地产企业人才招聘是行业重要的营销场景。
在招聘中，使用多种线上招聘工具和举办线下招聘活动，可以有效提高招聘宣传效果，为企业招揽人才。
指导工具
互动游戏
互动是为企业提供营销活动的平台，通过拉新活动、留存活动、品牌传播活动，推广企业，提升销售转化。
微传单
传单是为企业提供的H5微广告制作利器，无需懂代码即可自行制作，多行业多热点的炫酷特效模板，全方面的后台数据监控，一键转发，精准传播，为企业带来巨大低成本流量，实现推广与销售转化。
营销方案
互动·抽奖活动
活动建议:
1.公众号推文预热，宣传新楼盘
公众号发布推文，为新盘开售、房屋租赁活动预热；
2.抢折扣购房优惠，吸引用户参与
奖品设置一、二、三等奖以及安稳奖，最高奖项是六折购房优惠，其余奖项逐级递减折扣，安慰奖设置为百元礼品，高折扣购房优惠可以**限度提高用户的参与积极性
3.好友推广，传播裂变
每人一次抽奖机会，分享好友可额外获得一次抽奖机会。
4.线下兑奖，收集信息
中奖者需在楼盘开售、房屋租赁期间找工作人员兑奖，并填写个人信息，方便后续销售访问购房意向。
推荐模板：
互动·投票活动
活动建议
1.规则设置
用户可参与投票也可以自主上传图片参与PK。票数最高者即获得PK大赛**，可以享受荣誉称号和礼品一份或现金奖励，以调动用户积极参与或曝光物业、小区宣传。
2.奖项设置
除了**，还可以设置亚军和季军奖项，以**诱惑力的奖品，吸引用户参与活动；另外还可以增设优胜奖，鼓励的票数较低的选手继续参与活动，增强活动的参与度。
3.好友推广，传播裂变
每人一票，成功分享好友并可额外获得一次投票机会。
推荐模板：
互动·答题活动
活动建议：
1.趣味答题，品牌宣传
房地产企业或商业街在***活动时可以结合趣味答题活动进行宣传，增强品牌认知度。
2.答题赢抽奖机会，勾起玩家好胜心
用户参与答题，达到一定分数后可以参与抽奖，奖品可以设置为不等额购物券，实物奖品等，吸引玩家注意力。
3.联系客服兑奖，用户信息留存
实物奖品需用户联系客服并填写正确信息后才能领取，便于邮寄和用户信息留存。
推荐模板：
微传单+互动：活动介绍+抽奖
1.趣味传单宣传品牌/产品
利用微传单高度自定义的优势进行房产品牌介绍或活动介绍，用快闪、全景等趣味传单吸引用户观看。
2.互动抽奖促进传单的完整浏览
将抽奖活动设置为最后一页，通过抽奖利益诱导用户完整浏览传单，除此以外，抽奖还可以起到活跃粉丝的作用。
3.转发抽奖形成裂变
每人只有一次抽奖，用户通过微信流量池转发抽奖活动，可额外获得一次抽奖机会，以此达到裂变效果，促进传单的浏览量，提高品牌或活动的宣传力度。
推荐模板：
微传单+互动：活动邀请函+互动
活动建议：
1.邀请函：增强活动曝光量
利用微传单制作H5邀请函，宣传新盘开售、招商活动等，用精致的传单吸引用户眼球，来邀请用户参与线下活动。
2.互动游戏抽奖：推广品牌和活动
邀请函下方设置跳转入口跳转至互动游戏，此处总体设计风格可保持一致，并在互动游戏内植入活动内容及标识，进一步实现品牌和活动的推广。
3.互动游戏设置: 实现线下活动引流
设置奖品为精美小礼品，开启线下兑奖，用户参与游戏获得奖品后需到活动现场兑换礼品，实现线下活动引流的效果。
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微传单+互动：招聘+表单+互动
1.公众号推文预热
在公众号发布企业招聘相关推文，点击图文跳转至H5招聘页面，宣传企业品牌和招聘信息，扩大招聘力度。
2.表单收集信息
在招聘页面下方设置表单收集功能，收集意向招聘者的信息，使应聘者的信息进入企业人才资源库，方便查找。
3.抽奖活动吸引关注
表单下方可直接嵌入互动的抽奖活动，凡填写表单者有一次抽奖机会，利用奖品促使更对人参与招聘活动，增强招聘趣味性和传播效果。
推荐模板：
总结
互动玩法
微传单+互动玩法
互动游戏通过各种线上、线下手段做推广，吸引目标用户关注。
微传单通过线上H5传播，吸引目标用户关注。
