美国房地产经纪公司Redfin的一项分析显示，今年美国近三分之一（30%）的购房都是用现金全款支付的。这一比例从2020年全年的25.3%上升至2014年以来的最高水平。2014年，30.6%的住房是用现金全款购买的。这项分析来自2021年1月至2021年4月公布的数据。

随着美国投资者从强劲的股市中获益，现金全额买房数量正在增加。截至2021年7月14日，仅过去12个月，标准普尔500指数就上涨了36%。

“我从未见过博伊西市房地产市场的现金比去年多。”爱达荷州Redfin房地产经纪人Shauna Pendleton说：“上周我刚把一套70万美元的房子卖给了一位现金购房的买家。70万美元全部来自他的E*Trade账户。”

此外，远程工作使居住在高消费城市的房主（包括旧金山和纽约）卖掉他们的房子，搬到较便宜的地区，在那里他们通常可以用现金全款购买房产。

Pendleton说：“西雅图、波特兰和加州部分地区的富人正在以100万或200万美元的价格出售他们的房子。”然后他们来到博伊西市，在那里他们以一半的价格购买两倍大小的房子。”

通常以现金支付的投资者，在疫情形式刚好转时，就重新涉足房地产市场。今年第一季度，美国投资者购房同比增长2.7%，这是自新冠疫情爆发以来的首次增长。

现金全款购房的增加对许多首次购房者和低收入购房者提出了挑战，他们很难与全款购房者竞争。虽然竞争略有缓和，但约三分之二的房屋报价仍面临价格战。

（美通社,2021年7月15日美国西雅图）