1. 应用背景
智慧社区作为新经济时代的产物，利用互联网和物联网技术，改变了人们的生活方式，成为信息化、虚拟化新城市的重要组成部分。智慧社区的商业价值在于利用大数据技术对消费者进行细分，提供高附加值服务，预计零售商通过大数据的应用可实现营运利润率的显著增长。
2. 智慧社区满足多方需求
智慧社区旨在提升物业的满意度和效率，增强开发商的楼盘品牌和社区价值，同时响应政府对和谐、绿色、科技社会的倡导，为居民提供舒适、安全、健康的生活环境。
3. 总体规划
智慧社区项目利用物联网、移动互联网、大数据等技术，解决传统社区问题，提高服务和管理能力。智慧社区的定义是将物联网、传感网、网络通讯技术融入居民生活，实现家庭和社区的智能化。
4. 智慧社区建设思路
房地产行业正由功能型向服务型转变，智慧社区建设以业主体验为中心，构建智慧化生活和可扩展生态体系，支持物业和开发商进行产业拓展。
5. 智慧社区建设目标
目标包括提升设备利用率、改善居住环境、为楼盘增值、提高管理水平、提升业主满意度等。
6. 智慧社区总体方案规划
方案规划包括物业服务支持、信息管理、商业支持、公共服务支持与管理等，以及智能化子系统接入，如智能家居与智能控制、安防监控系统等。
7. 分层结构
描述了智慧社区的分层结构，包括总运营/管理平台、集团管理APP、社区管理层、社区运营/服务/管理平台等。
8. 方案介绍
介绍了智慧社区的四个主要组成部分：社区智能化系统、智慧社区集成平台、智慧物业和智慧生活。
9. 社区智能化系统
包括可视对讲系统、智慧门禁系统、智能梯控系统、视频监控系统等，这些系统共同构成了社区智能化的基础。
10. 智慧物业
智慧物业通过物业APP实现设备报警通知、收费管理、业主管理等功能，提高物业管理效率。
11. 智慧生活
智慧生活通过业主APP提供便捷开门、智能家居控制、智能安防等功能，提升居民的生活质量。
12. 应用体验
展示了智慧社区在访客来访、远程开门、警情处理、车场异常管理等场景下的应用体验。
13. 拓展应用
智慧社区提供第三方接口，支持周边商家接入、第三方系统接入以及定制开发，以满足不断增长的社区服务需求。
智慧社区相关标准文件
▶《DB1304T 353-2021 智慧平安社区建设体系评价标准》
▶《DB34T 3699-2020 智慧社区 公共安全 安全技术防范建设规范》
▶《DB34T 4452-2023 智慧社区网络安全建设要求》
▶《DB42T 1554-2020 智慧社区工程设计与验收规范》
▶《TCA 010-2020 基于物联网的智慧社区云平台 总体技术要求》
▶《TCCSCIOT 0002-2020 物联网智慧社区安防系统安全要求》
▶《DB12T 1178-2023 智慧平安社区智能安防系统技术要求》
▶《TCESA 1136-2021 智慧社区设备设施安全风险评价指标体系》
▶《TCESA 1137-2021 智慧社区设备设施安全风险监测方法》
▶ 《DB3401T 285-2022 智慧社区数据服务规范》
▶ 《DB34T 3820-2021 智慧社区 公共安全数据采集规范》
▶ 《DB34T 3821-2021 智慧社区 公共安全数据交换与共享》
▶ 《DB34T 4643-2023 智慧社区 公共安全数据项规范》
▶ 《GBT 42420-2023 智慧城市基础设施 突发公共卫生事件居住社区基础设施数据获取和报送规范》
▶ 《TCESA 1133-2021 物联网 智慧社区基础数据采集》
▶ 《TZGCSC 004-2023 智慧社区物联网平台感知数据管理技术要求》
▶ 《GBT 42455.1-2023 智慧城市 建筑及居住区 第1部分：智慧社区信息系统技术要求》
▶ 《GBT 42455.1-2023 高清版 智慧城市 建筑及居住区 第1部分：智慧社区信息系统技术要求》
▶ 《GBT 42881-2023 城市和社区可持续发展 智慧可持续城市成熟度模型》
▶ 《DB37T 3890.3-2020 新型智慧城市建设指标 第3部分：智慧社区指标》
▶ 《GBT 40759-2021 城市和社区可持续发展 可持续发展管理体系 要求及使用指南》
▶ 《GBT 42882-2023 城市和社区可持续发展 智慧城市运行模型 应对突发公共卫生事件的指南》
标准文件引用地址（可下载）
▶ GBT 42455 智慧城市 智慧社区信息系统技术要求（国标）
▶ 智慧社区（平安社区）安全技术标准规范介绍
▶ 智慧社区建设评价运营标准规范详解
▶ 智慧社区数据建设标准规范：构建智慧社区的基石
▶ 智慧社区家庭设备接入标准规范详解
▶ 智慧社区与智慧城市可持续发展信息化管理标准规范介绍
▶ 智慧社区居家养老服务标准规范介绍
▶ 智慧居家社区养老服务信息建设标准规范
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